Lunessa Homes

Lunessa Homes ayuda a compradores internacionales a encontrar la vivienda adecuada en la Costa del Sol. Mi forma de trabajar es la misma sea cual sea el precio: un estudio serio del inmueble y de su zona, una valoración honesta de lo que realmente vale y una negociación cuidadosa en su nombre. Soy agente inmobiliario con base en Málaga y trabajo de Nerja a Estepona. Mi idioma de trabajo es el inglés, y hablo español con fluidez.

Una compra gestionada de principio a fin incluye:

La búsqueda: estudio las zonas y trabajo con agentes de toda la costa, para que vea todo el mercado y no solo los anuncios de una agencia.

Comprobaciones antes de viajar: reviso cada inmueble, su edificio y su calle, y comparo precios de venta recientes, para que su oferta se base en datos y no en el precio anunciado.

Visitas: organizo el viaje, coordino el acceso con agentes y propietarios, y le llevo en coche a cada visita. Si todavía está en el extranjero, puedo enseñarle viviendas por videollamada.

Negociación: me encargo de negociar el precio, las condiciones de pago, la señal y lo que se queda en la vivienda, en español y en su nombre.

Abogados e hipotecas: le presento a un abogado y a un bróker hipotecario, y reviso el contrato de arras con usted y con su abogado para que las condiciones le protejan.

Cierre de la compra: le ayudo a obtener el NIE, el número de identificación que necesitan los compradores extranjeros para comprar en España. Reviso de nuevo la vivienda antes de la firma y le acompaño en la notaría cuando firme la escritura.

Después de la entrega de llaves: doy de alta la luz e internet, organizo el pago de la comunidad y le presento a profesionales de la zona para cualquier obra que quiera hacer.

También ayudo a propietarios a vender, desde preparar y fotografiar la vivienda hasta la firma. Además, me encargo de proyectos de reforma, en los que el descuento que negocio en el precio ayuda a pagar la obra.

Zonas en las que trabajo: Marbella, la Milla de Oro y Puerto Banús, Benahavís, San Pedro de Alcántara, Estepona, Fuengirola, Mijas, Benalmádena, Torremolinos, Málaga capital, Nerja y Torrox.